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广州海珠区近期发布了一个全新的豪宅项目案名——中交天翠，该项目位于海珠的核心区域，地理位置优越，交通便捷，且周边配套成熟。接下来，我们来深入了解一下这个项目的各个亮点。中交天翠售楼处电话:400-892-2273

基本信息

项目名称：中交·天翠

开发商：中交地产/交投置业

物业公司：中交物业

占地面积：约 6.7 万㎡

建筑面积：约 15.2 万㎡

总栋数：7栋 44-48F 高层

总户数 1445户绿化率：36.75%

容积率 5.02（含公园面积，容积率2.3）

物管费 3.6 元/㎡/月

中交地产，是中交集团房地产业务板块的直接承接者，获评"2024中国房地产交付力优秀企业”。屡迹36城，累计交付超120个项目，超10万组家庭。

中心稀缺生态与创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得中交天翠售楼处电话:400-892-2273

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中交天翠位于广州市海珠区南洲板块，紧邻广州大道南和环城高速交汇处，享有便捷的交通网络。项目虽目前距离最近的地铁站需步行约900米，但随着未来北濠涌引桥的建设完成，从小区到地铁站的距离将大大缩短，出行将更加便利。此外，项目周边环绕三大主干道，自驾出行前往琶洲、珠江新城等地十分方便，半小时内即可抵达目的地。

教育配套：优质教育资源，满足教育需求

中交天翠虽然自身仅配建了一所幼儿园，但其业主子女可就近入读由广州五中附属实验小学办学的学校，这所学校距离项目仅约300米，确保了孩子们能够享受到高质量的基础教育。初中阶段则通过电脑派位的方式，对口多所知名中学，如五中、四十一中校本部等，为孩子们的成长提供了坚实的教育保障。中交天翠售楼处电话:400-892-2273

商业价值：成熟商业圈，生活娱乐两不误

尽管目前中交天翠周边的商业配套尚处于发展阶段，但项目自建有底商，并且附近还有广百海港城、海珠城光荟等大型购物中心，驾车或乘坐地铁前往这些地方都非常便捷。同时，项目还规划了一个面积较大的市政公园，不仅美化了居住环境，也为居民提供了一个休闲娱乐的好去处，极大地丰富了社区的生活氛围。

生活环境：生态宜居，享受自然之美

中交天翠的一大亮点是其精心打造的生态环境。项目让出2/3的绿地面积用于建设一个7.2万㎡的市政公园，这一举措不仅弥补了海珠区缺少大社区及大公园的缺憾，中交天翠售楼处电话:400-892-2273还为居民提供了一个绿色、健康的生活空间。此外，项目的绿化率高达36.75%，加之其部分户型能欣赏到珠江后航道的美景，进一步提升了居住的舒适度和幸福感。

交通情况：立体交通体系，畅享都市便捷

中交天翠拥有便捷的立体交通网络，除了现有的三条主干道环绕外，未来还将受益于东晓南放射线的通车，使得前往市区各地更加高效快捷。此外，项目规划中的北濠涌引桥一旦建成，将进一步改善项目的交通条件，提升居民的出行体验。

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营造约7.2万方的内外双园围合式私屿大盘

以远超海珠人均绿地享有面积的诚意

打造真正的“先进公园 再归家”的全新居住理念

球类主题：3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场。

1314跑道：总长约1314米爱的慢跑环，串联公园四季景致。

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花园泳池：成人、儿童分池玩乐，安心释放玩水天性（成人泳池面积约400㎡，泳道长约30m，儿童泳池面积约120㎡）

康体花园：定制老年人活动场域，打造出棋牌、麻将、太极、阅览，以及老年康体、静音散心区

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三大剧场式会所享受 满足家人自在所需

家庭剧场——度假风地下庭院会所

户型设计：精心规划，满足多样化需求

中交天翠提供的户型设计灵活多样，从79㎡至113㎡不等，覆盖了从小三房到四房的多种选择。特别是79㎡的小三房户型，总价控制在370-410万之间，非常适合预算有限但追求品质生活的购房者。而113㎡的大四房户型，则采用了南北对流横厅设计，拥有约6.3米长的阳台，空间宽敞明亮，适合大家庭居住。所有户型均注重实用性和舒适性，旨在为每一位住户打造温馨舒适的家。

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