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项目基础信息：

占地面积：11000m²

建筑面积：38000m²

容积率：3.4

绿化率：35%

车位数：306

车位比：1:2.1

开发商：保利集团

项目一共有3栋楼，层高20-26，总户数仅166户，产品为157-196-203-253-257平大平层，主打豪宅，面向的客群非常纯粹。

保利华创·都荟天珺共规划3栋高层住宅，层高20-26层，全盘仅166套，可以说相当稀缺。

面积段157-196-203-257方四房。户型整体来说中规中矩，尽量往板楼格局设计，都带有生活阳台和合弧形主卧飘窗，住在高层来看视野不差。

保利华创都荟天珺，作为保利地产倾力打造的又一高端住宅项目，坐落于广州市这一繁华都市的心脏地带，占地面积约1.41万平方米，建筑面积约3.82万平方米，精心规划了约166户尊贵住宅，预计于2027年3月正式交楼。该项目不仅继承了保利地产一贯的高品质标准，更在设计与服务上力求创新，旨在为城市精英提供一个集居住、休闲、教育、医疗于一体的全方位高品质生活空间。

项目紧邻黄埔大道，这条城市主干道不仅连接了广州东西两翼，更便捷地接驳珠城（珠江新城）和金融城两大CBD，使得居民能够轻松享受城市中心的便捷生活，无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到无与伦比的交通便利性。

项目地处城市重奢商圈核心，周边环绕着重奢商业购物圈，直线距离仅约5公里即可覆盖太古汇、天环广场、K11、领展广场、IGC、万菱汇、花城汇、天河城、正佳广场、维多利广场等众多国际品牌商场，为居民提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择。此外，项目距离广东省博物馆、广东省图书馆、广州大剧院、海心沙等国家级人文艺馆约4公里，文化氛围浓厚，艺术生活触手可及，极大地提升了居住品质。

项目周边多所国际教育学校林立，如华颖外国语学校、天河爱莎外籍人员子女学校等，为国际家庭提供了优质的教育选择。同时，项目也不乏百年公办名校，如石牌小学，这些学校以其悠久的历史、优良的教学质量和丰富的教育资源，为孩子的成长奠定了坚实的基础。完善的教育配套，不仅满足了居民对高质量教育的需求，也为项目的长期价值增添了保障。

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