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【中诚·璟泷湾】

央企巨著 迎宾主脉 书香适家

— 实力央企 中诚信托 —

中诚信托，依托强大的股东背景、雄厚的注册资金，建司27周年，连续27年盈利，创造多个第一，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司，拥有雄厚的品牌实力和抗风险能力。

· 首家拥有国际业务牌照的信托公司；

· 荣获第十二届公益节2022年度责任品牌奖

· 荣获《金融时报》“2021年中国金融机构金牌榜最佳稳健成长信托公司”奖

· 荣获《金融时报》 2020中国金融机构榜·金龙奖“年度最具竞争力信托公司”奖

· 荣获GAAF 2019 第四届全球资产配置决策者峰会“财富管理卓越竞争力”奖✨✨中诚璟泷湾售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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中诚信托洞悉大湾区未来发展趋势，深谙大湾区经济发展战略，于2022年自主操盘落子花都，接手中诚璟泷湾项目，背靠广州空港经济圈及花都北站新城规划，通过自身硬核的产品力以及周边醇熟的生活配套，倾力打造花都生活标杆，以赋生活品质感为目标，造人皆向往之所。

---- 项目必选理由 ----

① 空铁联运枢纽圈 ，擎领湾区发展

位踞白云机场+广州北站唯一空铁联运枢纽，约400亿规划建设空铁+免税店双驱动的北站新城核区位。

② 百亿北站新城，空铁+免税双驱动

以双枢纽+免税店模式，约400亿规划广州北站新城。

多维交通网络全覆盖，汇聚世界资源，坐拥价值潜力。

③ 最强交通全城畅达 ，1小时享大湾区生活圈

周边2城轨、3地铁、4高速环伺，实现城市快速通达。

约10分钟达北站或直达区府商圈，约20分钟连接机场，接驳地铁约20分钟达越秀中心、30分钟达广州CBD；接驳高速约30分钟达东莞、50分钟达深圳、享1小时大湾区全通勤。

· 2 城轨：新白广城轨、广清城轨

· 3 地铁：地铁9号线、地铁24号线、地铁18号线

· 4 高速：大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速

· 专属楼巴：家门口接送，8分钟达地铁站

④ 醇熟生活配套，繁华生活举步可享

项目方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕，教育、医疗、休闲等配套举步可享。

· 商圈：区府、北站、文旅城三大核心商圈

· 购物：配套约3700㎡星级商业街、约3km雅乐城、车程约10分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦

· 医疗：约3.8km中西结合医院、约4.8km广州市花都人民医院

· 休闲：约300m国家4A级景区圆玄道观、2公里内天王故里、石头记矿物园、曼古园

⑤ 配建邝维煜纪念中学唯一附小，周边15年全龄教育

约30m邝维煜纪念中学附小，约500m内黄广幼儿园，约2.5Km邝维煜纪念中学，12年教育一站式服务

⑥ 天然不可复制，拥揽天马河头排景观

位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约2公里内旅游生态环绕，属城市宜居标杆。

⑦ 欧式园林双湖景观，铂金会所一站式生活

超百米宽楼间距的低密社区，斥资7000万打造约4.5万㎡欧陆风情园林，自然静谧的立体园景，园芯2600㎡奢雅双湖，配套1000㎡私属铂金会所。

⑧ 奢华精装，科技智慧社区

国匠标准的工艺功法，全系高端精工；智慧社区+全屋高端品牌+科技智能化家居。

⑨ 金牌物管入驻，安全贴心社区服务

连续十年荣获“中国物业服务百强企业”第一名，万科物业入驻，社区360°安全管理模式，四防联动打造中诚璟泷湾“诚”系服务体系

【项目示范区鉴赏】

【户型鉴赏】

建面约86-123㎡臻品三至四房，双梯三/四户，极质空间主义。

全新升级打造全屋高定奢装交付。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。