热搜焦点:大靓华府售楼处电话→大靓华府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-28

🦄【大靓华府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

大靓华府，由大靓置地有限公司打造，其背后股东是海心投资+大靓合作股份公司，总占地面积约1.94万㎡，总建筑面积约12.23万㎡，计容建筑面积约7.84万㎡，容积率4.19，绿化率40%，共由4栋31层高住宅+1栋21层写字楼组成，其中1栋写字楼21F，2栋1/2/3单元住宅31F，3栋住宅31F，4栋是1所幼儿园。

总规划588户，全部都是商品房，2栋2单元楼王2梯4户，2栋1/3单元是2梯6户，3栋是2梯5户设计，地下室有4层，规划870个车位，其中地下充电桩261个，车位比约1：1.48。

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市大靓置地有限公司

2、物业公司：海臻物业

3、物业管理费：3.9元

4、总占地面积：1.94万/㎡

5、总建筑面积：12.23万/㎡

6、容积率：4.19

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022-2092年（70年）

9、总户数：588户

10、总栋数及楼高：4栋，31层

11、梯户比：2梯4户/2梯5户/首推的2栋1单元2梯6户

12、车位数：870个

13、车位占比：1：1.48

14、交楼时间：2025年10月

15、交楼标准：精装

建筑采用现代风格设计，强调简约而不简单，打造既美观又安全的小区；整体呈围合式布局，开阔了视野，并且保证了每户的通风和采光。

内部打造约1.94万㎡园林，涵盖4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域，能让业主住在自然舒适的生活环境里，体验多样的全龄活动空间。

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

编辑

项目平面图

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

02

项目户型介绍

68㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，进深8.2米，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧11.55㎡/次卧7.74㎡（实测面积，去掉墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约88%（包含赠送），西南朝向。

71㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，进深8.2米，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧12.5㎡/次卧9.12㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约88%（包含赠送），东南朝向.

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

75㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，进深8.3米，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.06㎡/次卧6.8㎡/次卧5.22㎡（实测面积，去掉墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约91%（包含赠送），东南朝向。

77㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，进深8.2米，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧11.3㎡/次卧7.28㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约88.31%（包含赠送），东南朝向。

86㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，进深8.2米，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.59㎡/次卧7.95㎡/次卧6.06㎡（实测面积，去掉墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约88.08%（包含赠送），东南或西南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，进深8.35米，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.8㎡/次卧10.31㎡/次卧9.13㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约90%（包含赠送），西南或正南朝向。⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

92㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.43㎡/次卧9.22㎡/次卧8.84㎡（实测面积，去掉墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约96.08%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。靓点都不需要睡飘窗。

98㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.6米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.6㎡/次卧10.4㎡/次卧9.49㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约90.2%（包含赠送），阳台主朝正南向。

132㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.9米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧19.98㎡/次卧10.26㎡/次卧10.26㎡/次卧8.82㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约90.2%（包含赠送），阳台主朝正南向。⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

01

项目区域及楼盘介绍

大靓华府，位于龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，地处布吉水径板块，属于深圳市新一轮国土空间规划中的“都市核心区”范围，未来将承接粤港澳大湾区的金融商贸、科技创新等核心功能。

项目紧邻清平高速入口，30分钟直达福田CBD及东莞松山湖，是深莞融合的桥头堡。周边规划约24万平方米城市更新项目，包括星河旧改等，未来将形成“工业上楼+生态居住”的复合社区，但现阶段以工业区和待开发地块为主，城市界面升级需5-8年。此外，项目西侧毗邻银湖山郊野公园，生态资源优越，是深圳低密度生活区的一部分。

项目所在的吉华街道是龙岗区“一芯两核多支点”战略中的“西核”，重点发展数字信息产业，与坂雪岗科技城仅一路之隔，未来将承接世界级电子信息产业集群的辐射。片区已聚集154家国家高新技术企业，包括7家国家级专精特新“小巨人”企业，并规划建设甘坑新镇，打造数字创意产业示范区。⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

🦄【大靓华府售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕大靓华府开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕大靓华府营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕大靓华府开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557