深圳寰桥商务大厦售楼处-预约看房【2025 南山新房成交情况及2025年南山新房走势】

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🔘寰桥商务大厦 完美入伙 全球尊尚生活全面启幕🔘

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【项目基础指标】

建筑面积：约7.8万㎡

总楼层：地上33层，地下3层

楼层分布：23-29层

层高：约3.9m

居住电梯：3梯4户

停车位：约426个，其中76个专属停车位，车位比超2:1

停车月卡：500元/月

物管服务：仲量联行物管顾问+寰侨物业

管理费：12元

产权年限：50年，2019年-2069年

民用水电通燃气

玻璃幕墙：三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃

项目地址：中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处

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十大顶豪标签:

纯粹丨华侨城150m地标综合体，居住环境自在从容

便捷丨深圳几何中心地段，轻松抵达深圳各区域

缤纷丨华侨城高端缤城市配套，畅享生活便利

风水丨粤港澳大湾区龙脉之地，背山面海、藏风聚水

会所丨双层高端会所，户均享用达90m²/户，深圳之最

舒适丨层高3.9米，10米客厅开间全落地玻璃

怡景丨山海天幕，270°全景视野，一览城市精粹

私密丨奢享园林，专属双大堂、专属停车区，配比近3:1

大师丨CCD、博朗大师亲笔操刀设计

资产丨传世资产，不限购不限贷，最佳资产配置

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【总部基地中央】前海、后海、超总湾、福田CBD环绕

深圳名片•华侨城——深圳第一富人区

城市中央、生态资源丰富；

汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；

快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。

垂直综合体 一步从容 切换生活&社交

集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。

大师设计 奢雅双层会所

由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。

咖啡厅 轻酒吧

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茶室

室内恒温泳池

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楼市一分钟新闻：

1、[规划] 深圳：谋划推动新一轮高中建设，更好保障适龄人口入学需求；

2、[交通] 深大城际1标黄麻布站主体结构顺利封顶，是深大城际铁路最大的普通站；

3、[口岸] 深圳新设两大陆路口岸实施离境退税，口岸总数达五个居全国首位；

4、[地标] 南山区南山街道桂湾片区的平安信用卡全球总部大厦正式竣工，建筑高度约228米，深圳又添一新地标；

5、[规划] 惠州惠城最大城更项目安置房计划2027年交付，总投资86.19亿元，首次以房票安置模式惠及村民；

6、[公积金] 广东佛山、揭阳两地7月起上调公积金缴存基数，其中佛山市缴存基数上限为28959元（相比2024年上调189元），下限为2080元（相比2024年上调180元）；

7、[土地] 广东连续25年实现耕地占补平衡，连续4年实现耕地净增加，以仅占全国1.9%的土地面积，承载起全国8.9%的人口和10.9%的经济总量；

8、[新盘] 上海宝山区2025年首个积分盘金茂棠前二期新品售罄，均价51521元/平方米，房源124套；

9、[土拍] 长沙两宗涉宅地成交6.35亿元，其中[2023]长沙市068号地块经50轮竞价，由湖南园康置业与湖南信宇联合体以5.48亿元溢价49%竞得；

10、[供应] 广西今年已累计筹措34亿元支持城镇保障性安居工程建设，其中3亿元用于配售4500套保障房解决中低收入家庭住房问题，6.73亿元建设3.1万套保障性租赁住房满足新市民需求。