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【项目简介】

中交四航•珠江春位于广州市黄埔区鱼珠CBD，紧邻天河金融城，是广州“两江东进”战略的重要组成部分。项目占地面积约14万平方米，总建筑面积达90万平方米，规划了购物中心、总部办公、高端住宅、学校及幼儿园、康养中心和生态公园等多种业态。珠江春不仅地理位置优越，还拥有南向江景资源，致力于打造一个集舒适居住与便捷生活于一体的综合性大城。✨✨中交四航珠江春售楼处电话：400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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【项目特点】

优越的地理位置是珠江春的一大亮点。项目位于金融城东区鱼珠商圈，距离天河金融城仅约1公里，交通便利，未来将通过临江大道东延线和鱼琶隧道进一步提升通达度。此外，项目周边有多个大型三甲医院、优质教育资源以及丰富的商业配套，为居民提供了全方位的生活保障。项目内部还规划了河涌净化工程和滨水景观长廊，形成了独特的“三山一水”自然景观格局。

【生活配套】

珠江春的生活配套设施十分丰富。项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然具体引入的学校品牌尚未确定，但已进入洽谈阶段。周边还有中山大学第一附属医院东院、广州医科大学附属第五医院等多家优质医疗机构，确保居民健康无忧。娱乐方面，项目紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈，汇集了五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居等众多知名品牌，满足居民的购物和休闲需求。

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【区域介绍】

珠江春所在的鱼珠CBD是广州金融城向东发展的核心区域之一，与琶洲、金融城共同构成了科技创新“黄金三角”。鱼珠片区在航运物流、总部经济等方面具有独特优势，未来发展潜力巨大。根据《鱼珠湾商务区专项规划设计》，该区域将围绕广州国际智谷总部中心等多个重点项目进行优化升级，形成30万方国际时尚消费地标聚集地，进一步提升区域价值。此外，临江大道东延线和鱼琶隧道的建设将进一步增强区域的交通便利性。

【户型鉴定】

珠江春的户型设计以舒适性和实用性为核心。项目主推130㎡、143㎡、180㎡的大户型，均为全南向设计，使用率超过110%，提供了宽敞明亮的居住空间。其中，首开地块的6#、7#、8#楼距珠江直线距离仅200-300米，拥有南向望江的绝佳视野，江面宽度达630米，景观视野极佳。此外，项目采用了3梯3户或3梯4户的设计，提升了居住的私密性和舒适度。

珠江春其地理位置优越，紧邻天河金融城和老黄埔的核心区，距离珠江新城也仅约1公里，出行非常方便。其次，项目拥有得天独厚的江景资源，南向望江的户型设计为业主提供了极佳的观景体验。再者，户型实用率高，且均为大户型设计，适合改善型家庭居住。最后，项目内部规划了完善的教育设施，未来将引入顶级教育资源，满足业主对优质教育的需求。

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