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✅【龙湖御湖境】

💠【龙湖御湖境开发商售楼处电话✅：400-8950-807】

🌐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！

优秀的设计团队和大师的作品一直走在时代的最前沿，他们以自身坚持的创作信条、领先世界的设计思想造就了优秀设计作品，让高奢住宅逐渐成为专为高端人群量身定制的，城市人居标杆的新晋代表。

龙湖作为豪宅专家，在龙湖·天奕的设计考量上，就重邀曾打造伦敦塔桥一号、深圳湾一号、上海汤臣一品等全球顶豪项目的HZS、AECOM、HWCD等多位世界大师团队 , 在贵胄天生的土地上 , 锻造一座收藏自然与艺术的传世之作。

◎ 龙湖·天奕 效果图

如今，继龙湖·天奕之后，龙湖全新高定系产品——龙湖广州·御湖境，更是龙湖以领先之姿，集30载高端产品造诣，臻萃世界，联袂国际顶尖团队，于滨江豪宅带的天赋资源之上，每一处细节匠心镌刻，以大师技法、深厚造诣再次惊艳。

龙湖·御湖境，位于番禺滨江的最后一块板块，是豪宅的首选之地。

这个备受瞩目的项目坐落在南中轴线上，距离珠江新城仅需20分钟车程，成为了富人们追逐的目标。

咫尺珠江新城、琶洲，引领广州下一个十年。

它依托江景而建，拥有宽敞的大平层住宅，是整个广州市无与伦比的。

每一个户型都独一无二，为富裕家庭提供了更多选择。

一脉珠江水，半城顶豪史。

龙湖·御湖境，择址万博CBD内惟一滨江豪宅带，在星河湾滨江豪宅带之上，1/30稀缺地块，十三年等一席（7年供地仅8块江景项目），打造世界级滨江豪宅。

2011年规划，经历12年蓄能发展期，万博CBD现已聚集39座甲级写字楼，10个大型商业体，超2.2万家企业，现已进入产业和商业的集中兑现期，及扩容发展期。

龙湖·御湖境作为万博CBD内唯一在售滨江豪宅，价值稀贵。

【便捷交通】 3纵2横1地铁|7分钟万博CBD、15分钟广州南站TOD、20分钟珠江新城CBD

2大省级医院 番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心

3大商圈 车行7分钟可达【万博商圈】，20分钟【珠江新城商圈】及【琶洲-广州塔商圈】10大旗舰商业体天河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体汇聚

4所学校 项目配建幼儿园、富丽小学、富丽中学、执信学校(星执)，培育未来世界领航者

【龙湖·御湖境】以现代主义美学作品敬献广州，集世界臻萃，显赫珠江。

◎大师造诣 集萃三位豪宅大师造诣，以巅峰审美，为世界创作新一代豪宅

◎立面美学 甄选世界豪宅定制级铝板、钻感玻璃幕墙，焕新滨江豪宅封面

0.35超高窗地比|打破建筑内外的视野界限，无界设计，江景一览无余

挺拔立面线条|金属&玻璃幕墙及鹰嘴线脚运用，仰视时层层递进，步步高升

◎世界奢石 一座世界奢石博物馆，承袭全球顶奢美学，以全球九大奢石，礼遇世界显赫。

意大利-普拉达绿奢石|溯源项目原址香江大酒店，提取其绿奢石作为主记忆，值此青绿，传奇传世

非洲-蓝翡翠|星空为境，灿若星辰。

与普拉达绿奢石搭配营造出蓝绿之下星河涌动之感，尽显奢华

◎御·上会所 超千方高定奢级会所、超五星级酒店规制，演绎考究至级的豪宅礼序

7大私属空间|地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等

◎归家礼序 约50米宽奢石显贵门厅、艺术风雨连廊、酒店式奢华大堂和地下酒店式奢华光厅等7重归家礼序，丰盈内在尊崇

◎钻石级豪宅服务 立序塔尖人居

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

龙湖·御湖境项目总用地面积为3.2万平方米，容积率为3。

总规划包括6栋住宅楼和1所9班幼儿园，整体呈围合式布局。

总货量660套，首推的1栋、2栋，共200多套货量，除了115平方米四房外，其他户型13楼以上可望江。

①建面约115㎡四房，总价530万内

这个户型，虽然只有约115㎡，但使用率去到约95%，对比其他大多使用率八成的项目，已实现迭代。

而且，做到南北对流、约13米南向面宽、270°南向主卧，疏朗尺度在线。

②建面约125㎡四房，总价590万内

建面约125㎡四房，几乎每项数据，都可与市面约140㎡户型相媲美。

约7.4米超长阳台、超46㎡方厅、超25㎡主套、阳光女神衣厅…方寸间皆显大宅气场。

③建面约143㎡四房，总价700万内

再来看建面约143㎡四房，其面积不超豪宅线，却有着豪宅同等享受。

近4.5㎡的独立双柜玄关，“大肚”收纳，装下生活琐碎。

④建面约190㎡四房，总价1020万内

建面约190㎡四房，使用率约96%，相当于别人家的建面210㎡，超过20㎡的赠送面积，等于直接多出一间房。

至于空间尺度，入户处，豪宅格调就彰显出来了。

约5.7㎡的私人候梯厅，直接把尊贵感拉满。

往里走，超76㎡的无界方厅，可同时容纳超10人聚会，让有共鸣的圈层，实现品味的同频共振。

🌐【龙湖御湖境】

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