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户型图鉴赏
【六大必买价值】
万象罗湖 蝶变源点
罗湖作为深港融合、双城一体化的前沿地带。处在“双城三圈”中“港深紧密互动圈”的核心范围。北部都会区极大强化罗湖的枢纽位置，“湾区枢纽，万象更新”的新定位，也让罗湖重回深圳枢纽位置！随着四大千亿区深入建设，将焕新约2300万㎡城市更新体量，未来必将成为大湾区、深港双城经济发展的增长点。作为深圳首批城市更新项目之一的益田御龙天地，总建面约73万㎡，势必与220万㎡华润湖贝旧改连成一线，成为罗湖蝶变源点，再创深圳骄傲。
湾区之上 擎领繁华
项目位于爱国路与华丽路交汇处，紧邻罗湖区行政中心，双地铁物业（3号线/24号线（规划中）翠竹站，25号线（规划中）木头龙站），6地铁环绕（1、2、3、5、24号线(规划中）25号线(规划中)）；项目紧邻“总部经济主廊道”深南大道，地处国际消费服务核心区，纵享湖贝、东门等6大商圈，擎领湾区繁华高地。
御鉴生活 臻藏领地
教育：翠竹外国语实验学校，广东省一级学校，先后被评为“联合国教科文组织中国可持续发展示范学校”“全国教育系统先进单位”、“深圳市文明学校”等多项殊荣。（资料来源：翠竹外国语实验学校官网）
翠园文锦中学，原文锦中学，2021年更名为翠园文锦中学，广东省一级学校，全国青少年足球特色学校、广东省中华优秀文化传承学校现任校长为原翠竹教育集团总校长，是深圳市翠园教育集团的重要一员。（资料来源：翠园文锦中学官网）
医疗：深圳市人民医院——1994年被评为深圳首家“三级甲等”医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的深圳市现代化大型综合性三级甲等医院，被国家卫生计生委、广东省卫生计生委评为“改善医疗服务行动计划”示范医院。2018年入选广东省首批“登峰计划”建设医院，“华南区综合实力排行榜”前列。（资料来源：深圳市人民医院官网）
生态：“一半山水一半城，山水相融城如画”，罗湖有着卓越的生态基底。园科公园、翠竹公园在侧，周边东湖公园、黄贝岭公园、人民公园等公园环绕，超千万生态绿肺，可尽享亿氧滋养。
（交通配套信息来源于《深圳市城市更新网》，市政配套信息来源于《罗湖政府在线》，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺。）
迭代城芯 驭领潮流
综合体：益田御龙天地，建面约73万㎡人文都汇综合体，集国际住宅、云端公寓、全新商业旗舰、益田乐都于一体，汇聚全球大师灵感，驭领城市发展潮流。
商业：自带约12万㎡益田假日广场升级版旗舰商业，打造罗湖首座“大型购物中心+漫步式街区”主题的商业模式，弥补了罗湖商业模式空白，未来也将是城市形象代表作品之一，打卡圣地。未来将如同万象天地之于南山、卓越汇之于福田，成为罗湖区人潮鼎沸商圈。
益田乐都：益田御龙天地斥巨资邀请世界建筑大师安藤忠雄，亲笔绘制深圳首作——益田乐都，涵盖空中平台、城市舞台、空中礼堂等多元艺术配套，将打造成为深圳未来音乐、文化、艺术交流的顶级殿堂。
大师盛造 罗湖骄傲
益田御龙天地，于深圳人文源点升级人文，不惜斥巨资盛邀安藤忠雄、贝诺、凤咨询等7大国际大师/团队联袂打造时代人居，匠心演绎罗湖焕新时代作品。
奢阔大境 传世资产
建面约103-200㎡3-4房宽境美宅，罗湖屈指可数的纯粹大户型高端住区，全景观超大阳台，将山景、水景、园景尽收眼底；双主卧套房配置，纵享私密奢华空间。作为核心城区纯粹大户型，传承世代家族信仰。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
