"2025首页网站:广州珑璟台售楼处-广州珑璟台售楼处24小时电话-最新房价-Ai热搜楼盘百科详情-售楼中心@广州珑璟台-营销中心发布[2025-07-04]"

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项目简介：

作为广州地铁集团倾力打造的TOD项目，珑璟台具有鲜明的地铁上盖优势。该项目不仅能快速直达市中心，还坐落于琶洲南部CLD（中央生活区）规划核心地带，周边规划不断落地，成长性极强。小区整体设计注重改善型客户需求，提供120-195㎡的大户型，户型规划合理，居住舒适度较高。此外，随着四大旧村改造的推进，未来该片区的城市界面将进一步升级，为居住环境和区域价值带来利好。

广州地铁地产珑璟台位于广州18号线与广州11号线交汇的龙潭站上，成为琶洲商圈真正实现“地铁入户”。

作为TOD社区，它不仅仅是与地铁站台相连，更是利用裙房、架空层等空间，打造出空中花园与商业体，构建起一座微型“垂直城市”。负二层地铁通道直连商业，出站即可开启休闲模式。11号线作为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”，以及联通多个湾区城市、被称为“湾区之王”的18号线，让珑璟台无论是前往珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等地，都能一线直达，便捷程度不言而喻。

1、交通：广州地铁珑璟台拥有双地铁上盖的独特优势，通过高速地铁18号线和广州首条大环线11号线（已运营）龙潭站，居民可以快速到达珠江新城、琶洲、白鹅潭等地标性商圈。项目采用了TOD社区设计，实现了“地铁入户”，并且设有连廊直通湿地公园，为居民提供了一个高效便捷的生活体系。

2、商业：项目小区配套有约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市等生活配套。约1公里范围内有赤沙tod巨无霸旗舰商业；约5公里范围内有k11、珠影星光城、igc天汇广场、天德广场、保利广场等大型商业综合体。这些丰富多样的商业设施，满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多种需求，让生活的每一个细节都充满便捷。

3、教育：项目按预售证登记的街道社区来看，大概率上的是赤岗东小学，不过其教育质量相对一般。附近还有赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学等学校。2024年海珠区公办小学招生服务地段表中，众多小学的服务地段涵盖了周边社区，还有项目西侧规划建设一所18班的中学，未来有望解决全龄段教育问题。

4、医疗：项目小区周边有多家三甲医院，广东省第二人民医院、陆军第七十四医院都距离项目都在5公里以内。

产品：项目一共四栋，目前在售1/3/4栋，29层高，目前项目在售2栋。户型为建筑新规产品，使用率超100%。交楼时间为2026年4月。

建面约123㎡创新性地打造了4+1房，每个空间都有足够的舒适感。像四开间朝南，双面宽景观阳台长约6.5米，室内采光通风畅意，可随时沐浴阳光。

约131㎡同样刷新琶洲小面积天花板，如入户设计了拐角玄关。南北对流双阳台，南向阳台长约7.5米！搭配LDKG一体化，突破空间局限，拓宽了娱乐、互动、社交等多维场景。主套L型衣帽间、环幕大飘窗，躺床上便能欣赏窗外的“巨幕4K景观大片”。

户型鉴赏

【珑琙】建筑面积约120㎡

【珑璎】建筑面积约134㎡

【珑悦】建筑面积约135㎡

【珑瑞】建筑面积约142㎡

【珑望】建筑面积约141㎡B

【珑玥】建筑面积约195㎡

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