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开发商背景

深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年在香港注册成立。目前，集团以房地产开发、运营服务、深圳找房选扬帆，基础设施建设、新兴产业投资为主业，同时涉足现代农业、高科技制造等领域。截至2019年末，集团资产总额近1400亿元，净资产500亿元，土地储备近1,000万㎡。

深业云筑

项目基础数据

【开发商】深圳市深业明宏地产开发有限公司

【规模】总建面32万㎡，本期建面约13万㎡

【产品】建面约89-143㎡

【套数】可售795套

【梯户比】2梯4户 / 3梯6户

【容积率】4.96

【绿化率】约40%

【车位数】949个（地下），车位比1:1.19

【物业费】住宅3.5元/㎡/月

【交楼时间】2024年6月30日前

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

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【中心·区位】世界光明 擎领全球科创未来

光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。

【教育·无忧】学府为邻 一站式全龄段教育

幼儿园：自带12班制公立幼儿园

小学：紧邻教科院实验小学（光明）、500m范围秋硕小学，家门口学校

中学：1.5km范围光明第二中学、光明高级中学、一路之隔深圳外国语学校高中园，书香萦绕

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【交通·高效】多维交通 高效先行深圳速度

双地铁：6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站（在建）约700m，创享城芯生活

双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区

主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城

【生态·宜居】绿意为伴 公园旁的健康人居

石家北街心公园(规划中)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享自然为邻

尖岗湖公园：距项目约500米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣

红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得

【商业·繁华】醇熟商圈 举步尽揽城芯繁华

大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约10分钟即达悦享时尚、购物、娱乐、社交、等沉浸式体验

万汇城、天虹百货、百佳华：2公里内享城芯商业配套

【大城·标杆】学府纯居 云系大城生活典范

深业云筑，深业云系著作，匠心打造建面32万㎡高品质社区，仅住宅+底商配置，纯居大城生活。2期焕新，美好钜献，一字排开布局，以至宽生活姿态，悦纳无限风光。

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✨✨深业云筑销售电话：400-992-6967【☎☎销售电话已认证】✨✽✽✽✽【品质·标杆】生活加冕 演绎雅致格调人生

复合立体园林，约474㎡无边际跌水泳池，云系生活意境尽呈眼前

竖礼迎宾气派现代大门、双入户大堂等品质空间，营造尊崇归家仪式

【品牌·标杆】国企深业 40载国企标范

深业集团，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能，致力于打造以地产为核心，多层次协同的创新生态和幸福城市业务组合。

深业鹏南集团，曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。首进光明，匠心打造品质纯居大城，引领光明生活方式迭代升级。

大城2期，载誉焕新

深业云筑二期以约89-143㎡臻品雅居，致敬当代城市精英

户型方正实用，南北通透，动线科学，让生活随心而遇

多L型飘窗设计，一览公园美景，成就云系生活典范

户型图

户型

面积

布局

E289平三房两厅一卫

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设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.2米/3米/2.8米的宽度，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离，得房率：79.89%（不含赠送），阳台有东南/西南或正南朝向。户型

面积

布局

E389平三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.2米/3米/2.8米的宽度，二字型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离，得房率：79.89%（不含赠送），阳台都是西南朝向。户型

面积

布局

C2112平四房两厅两卫

设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，餐客厅一体化设计，4个卧室分别做到了3.4米/3米/2.9米/2.4米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.89%（不含赠送），阳台主朝东南向。户型

面积

布局

B1128平四房两厅两卫

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✨✨深业云筑销售电话：400-992-6967【☎☎销售电话已认证】✨✽✽✽✽设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅4.2米开间，餐客厅一体化设计，4个卧室分别做到了3.6米/3米/3米/3米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.71%（不含赠送），大阳台主朝正南向。户型

面积

布局

B4128平四房两厅两卫

设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，餐客厅一体化设计，4个卧室分别做到了3.6米/3米/3米/3米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.14%（不含赠送），阳台主朝东南向。户型

面积

布局

A1143平五房两厅两卫

设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅4.5米开间，餐客厅一体化设计，5个卧室分别做到了3.7米/3.2米/2.9米/2.9米/2.5米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：80.4%（不含赠送），阳台主朝正南向。

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