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山区桃源街道珠光村城市更新单元一期A项目地块已命名为 风格城事花园，目前正在施工建设中。

9月11日，该项目的一期A项目03-02地块取得基坑支护和土石方工程施工许可证。这个备受关注的项目由深圳市宝祥源投资发展有限公司承建，规模庞大，占地面积高达18058.7㎡

根据2022年6月的主体公示，珠光村的旧改计划一期被划分为A、B两个项目，总的拆迁用地面积约为4.6万㎡。

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珠光村城市更新整体规划

规划与用地分配按照早前的规划，整个项目的总用地面积为156169.5㎡，其中拆迁用地范围约为135520.1㎡。其中，用于城市更新开发的建设用地面积占到了88342.0㎡，总计容积率建筑面积达到463500㎡。具体用途包括住宅260000㎡（其中包括保障性住房14300㎡）、商业、办公及酒店合计133270㎡、商务公寓56000㎡、以及公共配套设施14230㎡（包括9班幼儿园2所，每所占地面积2700㎡）

历史背景与变迁

南山区桃源街道珠光村城市更新单元项目最早于2010年被纳入深圳市城市更新改造2010年度实施计划。而后，国土局公示《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，对拆迁重建用地面积进行了调整，达到了135520㎡。

2017年11月6日，项目的申报主体发生了变更，由深圳市珠光实业股份有限公司接手。

此外，2018年5月31日，《南山区桃源街道珠光村城市更新单元规划（草案）》也进行了公示。

效果图

项目依托于塘朗山、大沙河绿化带的生态景观资源，并属于留仙洞总部基地、高新园等产业聚集的外延居住配套，具有5、7、13、15号地铁线和西丽高铁站、深惠城际线等多重轨道交通的辐射优势。

以“朗山丽水，诗意栖居”为总体规划理念，充分发挥地段轨道站点的辐射优势，利用塘朗山山景、大沙河滨水绿带景观和西丽体育中心的开敞空间，将项目融入塘朗山体走势中，使之成为塘朗山生态环境的形态延续，塑造项目优越山水景观品质。

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