中海大运玖章(售楼处)首页网-2025-中海大运玖章营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-容积率

新余楼市发布 2025-06-03 16:26:33
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

✨✨中海大运玖章售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨中海大运玖章营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨中海大运玖章开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨中海大运玖章销售电

✨✨中海大运玖章售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房

大运玖章花园,位于深圳龙岗区龙城街道,紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧,地处大运新城核心区域,大运中心是龙岗的核心区,周边配套丰富,有大运天地街区商业、深圳市龙岗外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学,以及龙城公园等,地块距离地铁站16号线大运中心站约800米,位置非常优越。

✨✨中海大运玖章售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

该地块原是在2025年1月16日深圳第一轮集中土拍中,由中海集团竞得的G01045-0200宗地,成交价30.65亿元,楼面价达到了2.96万/㎡,这次开盘预计销售均价会去到5.5万/㎡。

该宗地块为纯商品住房用地,无配建、没70/90户型限制,建成后商品房不限售价。按照“价高者得”的原则确定竞得人。

大运玖章花园,由中海集团打造,共由5栋总高31-46层的住宅组成,其中1/2/4栋住宅46F,3栋A座住宅43F,3栋B座住宅31F,5栋是1所幼儿园,配建有托儿所,社区老年人日间照料中心。总规划614户,全部都是商品房,其中3栋B座2梯4户,3栋A座跟4栋3梯4户,1/2栋2梯2户设计。

大运玖章花园乃是中海设计的顶尖之作,隶属备受赞誉的“玖系”产品系列,定位于高端住宅领域。

01

项目基础信息

【项目名称】中海·大运玖章花园

【占地面积】约2.08万㎡

【建筑面积】约15.66万㎡

【推售产品】约104-234平3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】614户

【楼层高】31-46层1

【车位比】1064个(1:1.73)

【容积率】5.43

【绿化率】31.5%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/3梯4户

【管理费】待定

【开发商】深圳市海瑞房地产开发有限公司(中海集团)

【物业公司】中海物业

【项目地址】位于龙岗区龙城街道,紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧

02

交通配套

项目距离地铁16号线“大运中心站”约800米,步行约10分钟,1站可到达大运枢纽,快速换乘3/14号线,以及未来的深大城际;距离深惠城际“大运北站”约1公里,目前仍在建设当中,计划在2026年11月份通车。

03

教育配套

项目自带1所幼儿园+托儿所,周边现有香港中文大学(深圳)附属道远学校(距离约1公里)+知新学校(距离约1.6公里),龙岗外国语学校本部(距离约750米)

04

商业配套

项目自带有1000㎡社区底商,一路之隔就是大运天地约1.7公里还有星河cocopark,里面有山姆会员商店,算是目前龙岗最高端的商业,距离约4公里还有万科广场,世贸百货,仁恒梦中心等大型商业体,在未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。

05

其他配套

坐享大运公园(约418万㎡)、龙城公园(约189万㎡),环境优美,绿化率超50%,绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍,是深圳首个“国家级生态示范区”。

深圳大运中心,包括主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖、全民健身广场等体育设施,不定期举行明星音乐会、各类赛事,更设有特色音乐喷泉和水上音乐舞台。

✨✨中海大运玖章售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海大运玖章销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明:

1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。

4月29日晚间,万科(000002.SZ)公布了2025年一季度报告。

财报显示,今年一季度万科实现营收近380亿元,实现销售金额349.2亿元,回款率超过100%,按期保质完成1.04万套房的交付。

报告期内,万科实现大宗交易签约金额38亿元,涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目;实现盘活回款24笔,合计40.9亿元;投资设立“万新金石(厦门)住房租赁基金”,用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目,并由泊寓继续提供资产运营服务。

在融资端,万科继续获得各类金融机构支持,今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元,新增融资综合成本3.39%,较2024年一季度下降21个基点。今年一季度,万科完成98.9亿元公开债务的偿还。截至报告期末,万科持有的货币资金为755亿元,资产负债率为73.5%。

发布2025年一季报同日,万科在另一则公告中披露,公司董事会审议通过出售A股库存股的议案。万科计划采用集中竞价交易方式,在公告日起15个交易日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股,占公司总股本的0.61%。

“本次出售A股库存股后,公司将收回资金,有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定,本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积,不影响公司当期利润,不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。

此外,万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告》,大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款,借款利率2.34%,低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率(LPR)。

据了解,本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息,借款期限为36个月,经双方协商一致,可提前还款;经出借人同意,可进行展期。

公开资料显示,去年以来,深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式支持万科,今年深铁综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持万科。

而在万科公布一季报前一日,万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议,进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议,深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势,与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合,对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。

分析人士认为,未来万科与大股东深铁的融合发展,有望为万科在轨道物流、TOD综合开发等方面提供新的业务空间。同时,万科在REITs、Pre-REITs方面的突破,将帮助其进一步盘活存量资产、回笼资金。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。