保利华创都荟天珺_保利热销TOP.1_天河保利华创都荟天珺售楼处电话—2025保利华创都荟天珺-深圳-楼盘百科-全方位楼盘评测与户型配套深度剖析
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保利华创都荟天珺项目所在的珠江新城东,位处珠金琶三极之芯、顶流趋势交汇之地:向西是历经30年发展的珠江新城超级商务中心;向东是科技+金融双驱动的国际金融中心;南面是福布斯中国十大商务区TOP10的琶洲,璀璨的底色上,聚变的超核价值万众期待!
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【占地面积约】1.41万m²
【建筑面积约】3.82万m²
【总层高】22~27层
【总户数】待定
【拿地价】57281元/m²
【拿到时间】2023年6月21日
【项目户型】约157-196-253m²
【项目地址】广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中
珠江新城时隔多年,终于有新盘开卖了,是保利发展的“天”字系产品,是保利旗下最高端的系列
名叫保利华创·都荟天珺,
都荟天珺,位于珠城东,马场旁,与珠城东区仅隔一条马路,华南快速和黄埔大道交汇处。
员村一横路AT080523地块,也是挑战当时越秀南路地块王者位置,由于限价原因最后楼面价5.7万/㎡,21.8亿的总价落入保利之手,该地块也是当时广州地价TOP3,这就是现在的保利华创·都荟天珺。
教育配套保利华创都荟天珺(售楼处24小时电话)📞:400 9620 133【已认证】✿✿✿✿
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项目周边教育资源丰富,3公里范围内汇聚了多所国际顶尖学府及百年公办名校,如华颖外国语学校、天河爱莎外籍人员子女学校、天河外国语学校等,为孩子的未来教育提供了多元化、国际化的选择。此外,还有石牌小学、暨南大学(石牌校区)等历史悠久的公办学校,以及广州市少年宫等公益教育单位,让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长。保利华创·都荟天珺
交通配套
项目交通网络四通八达,三横三纵的主干道贯穿其间,无论是前往珠江新城、金融城还是其他城市热点区域,都能实现快速通行。同时,项目紧邻天河公园站和白马岗站两大地铁站,尤其是天河公园站作为三地铁交汇的枢纽站,未来出行将更加便捷高效。随着地铁11号线和13号线二期的建设推进,预计2024年底将正式开通,届时将进一步提升项目的交通优势。
医疗及商业配套
项目周边医疗资源丰富,多家知名医院环伺左右,为业主及家人的健康保驾护航。同时,项目尊享城市重奢商圈坐标,直线距离仅约5公里即可覆盖太古汇、天环广场、K11等众多高端购物中心和娱乐休闲场所,满足您对生活品质的极致追求。此外,国家级人文艺馆如广东省博物馆、广州大剧院等也近在咫尺,让业主在享受便捷生活的同时,也能沉浸在浓厚的文化艺术氛围中。保利华创·都荟天珺
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保利华创·都荟天珺共规划3栋高层住宅,层高20-26层,全盘仅166套,可以说相当稀缺。
首推1栋位于小区西侧,20层高,两梯三户且做到专梯专户,户型涵盖157-196平。
中间2栋为楼王单位,26层高,两梯两户,户型全部为253平大平层,层高达到3.3米。
3栋与1栋有些相似,24层高,同样为两梯三户,户型涵盖157-203平产品。
为了提升居住的舒适性和尊贵感,整体小区设计抬高约30米,延展架空层立体都市园林。
即便是最低3层的业主,景观和视野能超过周边的建筑,不用担心视野遮挡,私密性非常好。
利用地形上的高差,形成了三层归家动线,这在珠江新城的豪宅当中,应该是首创了,较好的进行人车分流。
在产品设计上,项目特别邀请全球三大豪宅名师联袂设计。
LWK+PARTNERS建筑事务所、AECOM、梁志天集团,从建筑到园林再到室内设计,清一色“顶尖”团队当纲。
所有户型都是双阳台配置,大开间大面宽,力求采光面做到最大化。
在外立面打造上可以看到,每个户型的转角都设计成270°飘窗,相当于拥有全面屏的景观视野。
157平是四房两厅两卫户型,是传统的竖厅设计,动静分区,厨房后面有一个生活阳台,主卧设计了270度弧形飘窗,视野采光好。
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196平户型,做了双主套,客厅、卧室、阳台等开间尺度也比同面积段产品更大。
这次的样板间,特别邀请梁志天团队设计,不仅展现了户型亮点,细节呈现也很震撼。
其设计灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意,色系以原木风为主,风格非常清新典雅。
还有一个非常厉害的点,就是样板间内多次出现弧形圆角设计。
吊顶造型、主卧270°飘窗,再到洗手间墙面等等地方,都有弧形元素,视觉体验非常丝滑。
253平是四房两厅两卫户型,竖厅设计,南北对流,阳台有10米长,特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面,视野采光一流。
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