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该项目北倚广州王子山森林公园，东连广东省级旅游度假区——芙蓉度假区，南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口，离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。项目占地面积410余亩。

首期规划有166栋独立别墅，占地面积约360亩。每一栋别墅均依山就势、户户有景，带有前庭、后院和地下室。小区安装有智能化的安防系。

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⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目开建以来，已获多项大奖，其中有：2008最佳人居别墅大奖、2009房地产年度总评榜十佳别墅、2009珠三角最美景观别墅、2009大学教授最值得期待书香人居奖、2012第九届中国别墅节中国典藏价值别墅金奖、2012年全国人居经典综合大奖等。

广州桃花源是粤港澳大湾区别墅的上乘之作，166栋独立别墅分英、法、意大利、西班牙四种建筑风格，有53个户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。

别墅外墙采用双层中空玻璃门窗、天然石材和其他高档材料装饰；所有别墅均为三层，并按原地形布置，步移景换，错落有致。

整个小区山水环抱，所有建筑林木掩映，满目苍翠，花团锦簇，路在林中，房在园中，人在景中。

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基本信息

总户数：166

物业类型：独栋别墅

车位数：500

产权年限：70年

容积率：3.17

物业公司：绿城物业

绿化率：80%

物业费用：3元/m²

开发商：绿城地产

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：41000m²

交房时间：现房

建筑面积：13万m²

园区环境

小区北端有迷你九洞高尔夫练习场，练习场依山水而建，极富挑战性，定会给您带来与众不同的体验。私属登山绿道穿越300多亩山地公园，可登山观景，俯瞰芙蓉嶂水库5000亩的浩瀚水景。小区设有业主餐厅、钓鱼台和业主私家有机果蔬园（可由业主自行耕种有机蔬菜），可供应有机蔬菜、野生鱼虾、浙江特色菜等私房佳肴；更有山泉水（经化验符合优质矿泉水标准）直通每栋别墅的观鱼池、SPA池或游泳池。

广州桃花源是广州山地别墅的上乘之作，166 栋独立别墅分英、法、意大利、 西班牙四类建筑风格，有 53 种户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。所有外墙都使用高档天然石材装饰；所有门窗都使用双层中空玻璃铝木复合门窗；所有花园围墙都采用实体围墙；第一期花园都按精装修标准交付。保证了产品的 尊贵性、私密性、独特性和归属感，能满足高端客户的个性化需求。

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小区均按小组团规划布局，每个小组团由 3~8 栋别墅组成。所有别墅都设 计成地上二层，地下一层，使室内空间合理便利，娱乐活动私密而不扰邻，低层 建筑林木掩映，整个小区山水环抱，满目翠绿，花团锦簇，路在林中，房在园中， 人在景中。

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开发商实力

绿城集团成立于1995年，公司总部设在浙江省杭州市，是国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质物业，具有国家一级开发资质，绿城中国控股有限公司已在香港上市。

绿城集团，实力品牌，再创辉煌！

直至2017年，绿城集团

连续14年

荣膺“ 中国房地产公司品牌价值TOP10”。

连续13年

荣膺“ 中国房地产百强企业综合实力TOP10”。

周边配套

交通方面：桃花源小区南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口；离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

教育方面：公立学校：桃园小学、桃园中学、温泉中心小学、温泉镇第二中心小学，中山大学南方学院。

保利桃花源环绕中山大学南方学院而建，浓浓的书香学府气息，紧邻2万人的学府，可享受大学中的运动场、食堂、图书馆等不一样的配套。

商圈方面： 花都拥有亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园、独具岭南风格的演艺中心以及全球最新奇科技含量最高的电影院线！就凭这几个”最“字，已经甩很多一线城市几条大街。

医疗方面：花都有自己的三甲医院了，花都区人民医院顺利通过“三甲”评审，被确定为“广东省三级甲等综合医院”。

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样板房鉴赏

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