热搜焦点:西派天河序营销中心电话→西派天河序首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

🦄【西派天河序售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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广州中轴之上，超链万亿商圈

西派天河序位居广州中轴，这条全长约 12 公里的中轴线北起白云山南麓，南至珠江后航道，是广州跃升世界级城市的重要平台。项目直线距离约 200 米便是地铁 3 号线梅花园站，5 站即达珠江新城 CBD，畅享珠江新城 6km 黄金生活圈。周边有全国首个约万亿商圈天河路商圈，正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、K11 等齐聚，能快速超链这些万亿商圈的核心资源。

作为广州中轴上的稀缺住宅项目，过去 10 年中轴段仅公开出让 4 宗宅地，足见其土地的珍贵。西派天河序依托中轴优势，让业主在享受便捷交通的同时，轻松融入城市顶级商圈的繁华，彰显出不可复制的地段价值。

项目基础信息

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

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交通配套

天河序距离3号线梅花园站仅400米，步行6-8分钟即可到达，3站到林和西、4站到体育西、5站到珠江新城，另外周边还有在建的18号线北延段京溪路站。

商业配套

项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等大型商业，另外距离体育西商圈5.5公里自驾15分钟即可到达体育西商圈。

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教育配套

天河序自身只配建了幼儿园，小学以及初中需要依赖周边的学校，而旁边的天河和樾府配建九年一贯制学位足够容纳两个小区的生源，九年一贯制是45班标准，45班对标4000户，而且天河和樾府以及天河序两个小区总户数才2000户，所以是可以摇号入读的。

医疗配套

天河北这边的医疗配套不少。周边有多家三甲医院。

广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院、广东省妇幼保健院（天河院区）等都在附近。

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业主圈层：高知人群聚集，构建纯粹居住氛围

项目首批业主中，65%为金融、科技行业从业者，包括网易、微信总部、小鹏汽车等企业高管，25%为高校教师及医生群体。社区通过“西派会”平台定期组织业主活动（如亲子课堂、行业沙龙），并引入金钥匙物业提供24小时管家服务，打造“高端圈层+品质服务”双重保障。

品牌背书：中国铁建“西派系”标杆，全国12城品质验证

中国铁建房地产集团是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，旗下“西派系”产品以“非核心地段不选、非稀缺资源不取、非大师团队不用”为标准，连续5年入选“中国房地产项目品牌价值TOP10”。代表项目如成都西派国樾（单价破4万/㎡仍开盘售罄）、重庆西派城（获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”）均成为区域标杆。

🦄西派天河序

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️