2024中信城开东角头最新详情|深圳中信城开东角头楼盘简介-房价-户型-配套
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中信城开东角头项目总用地面积为4.4万㎡，计容总建筑面积为21.7万㎡，将建成为涵盖住宅、商业、酒店以及办公等多种业态的大型综合体。
中信城开东角头改名 “中信深圳湾” 并启动建设
7月8日消息，中信城开东角头项目在深圳南山区后海大道正式更名为“中信深圳湾”并启动建设。该项目是2022年6月佳兆业资产处置清单中最大的项目，中信城开以300亿的金额接盘，货值预计700亿。
项目位于深圳南山后海大道与望海路交界东北角，分为两个地块，分别为K709-0003号地块和K709-0004号地块。规划总建筑面积约39.6万平方米，可开发住宅建面共26.9万平方米，此外还包括4.4万平方米的商业、4万平方米酒店以及2.6万平方米的办公，是一个多种业态的大型综合体项目，总货值超700亿。
另悉，该项目为深圳湾最后一宗待开发的宅地，也是2022年6月份佳兆业资产处置清单中最大权益货值项目，中信城开以300亿的金额接盘。
基本信息
开发商：中信城开
占地面积：10.88万㎡
总建面：39.6万㎡
（住宅26.8万㎡酒店4万㎡办公2.55万㎡商业4.36万㎡）
产权：70年(23-93年)
总户数：预计2000户
面积：200-460㎡4-5+1房
梯户比：待定
价格：预计13.3万
交楼标准：精装
物业公司：中信物业
物业管理费：预计不低于9.8元/㎡
容积率：东04地块3.64，西地块2.77
绿化：30%
交楼时间：预计-27-28年
建筑类型：住宅
层高：3.3-3.5米
使用率：72%
楼层高：33-47层 限高200米
栋数：预计12栋
水电：民水民电
地址：南山区后海大道与望海路交界东北角
学校：深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学
户型价格：预计13.3万
东角头项作为深圳湾的绝版地段，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”，在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手。
东角头项作为深圳湾的绝版地段，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”，在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手了。
周边二手房成交价基本在十几到二三十万不等，对比目前均价13万左右的新盘，这么巨大的倒挂，即使是放眼全深圳，有这样价差的项目一只手都不到！
另外，项目附近的深圳海岸学校也将开始动工，计划总投资约4亿元。
海岸学校东侧为深圳湾口岸，毗邻深圳市歌剧院和海风运动公园。办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。
同时，片区美好生活持续升维。有2520个学位的九年制学校，海岸学校54班（小学36班、初中18班）已发布地基基础招标，即将动工；地铁13号线南延线歌剧院站有序推进建设，预计将于2025年投入使用。
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