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✨盛合天宸家园 ✨✽✽✽✽
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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
盛合天瑞家园位于宝安区航城街道广深公路与拟建金德路交汇处，总建面约8.8万㎡，拥有2栋29层住宅、2栋28层住宅、1栋3层幼儿园，地下2层。✨盛合天宸家园 ✨✽✽✽✽
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盛合天瑞家园还有一个姊妹项目—盛合天宸家园，该项目424套住宅，已于2021年开盘，建面约81-243㎡，均价约6.73万/㎡，总价约476万/套起。目前还有少量现楼房源在售！
项目基本信息
【占地面积】13533.06㎡
【建筑面积】74581.14㎡
【容积率】3.33
【绿化率】40%
【停车位描述】共450个停车位
【楼栋总数】4栋
【总户数】424
【物业公司】深圳市民合物业管理有限公司
【物业费】住宅5.80元/㎡·月
【物业类别】普通住宅
【项目特色】地铁沿线,改善优选,装修交付
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:带装修
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳市草围股份合作公司,深圳市永铭投资有限公司
【楼盘地址】宝安航空路与黄田路交汇处东北侧
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盛合天宸家园位于深圳市宝安区航城街道，具体位置在黄田路和航空路交汇处的东北侧。项目轨道交通方面，目前距离最近的地铁站是1号线固戍站，根据地图测距，步行至该站点约1.3公里在项目东侧有12号线西乡桃源站，根据地图测距，步行距离约1.5公里，
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交通配套
地铁：楼盘周边的地铁网络发达，目前距离最近的地铁站是1号线固戍站，根据地图测距，步行至该站点约1.3公里，耗时约19分钟。在项目东侧有12号线西乡桃源站，根据地图测距，步行距离约1.5公里，耗时约24分钟。乘坐地铁可以快速到达深圳各区，极大地提高了居民的出行效率。
公交：在1公里范围内，分布着25个公交站，多条公交线路交织成网，无论是上班通勤还是日常出行，都能找到合适的公交线路。
干道：紧邻宝安大道、107国道等主要干道，自驾出行时，可以快速接入高速公路网络，轻松到达深圳周边城市。
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商业配套
在商业配套方面，项目自带200㎡商业，自身配套有限，周边最近的商业设施是航城里购物中心，里面有天虹超市、影城等，距项目约400米。这些商圈集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供了丰富的消费选择。同时华润万家、人人乐等大型超市以及遍布周边的便利店，满足了居民日常生活的购物需求。附近的市场也为居民提供了购买新鲜食材的场所，无论是海鲜还是蔬菜，都能在这里找到。
教育配套
在教育方面，盛合天宸家园周边教育资源丰富，包括多所知名学校和教育机构。盛合天辰花园项目地块的小学学区为宝安区航城学校，初中学区则包括宝安区航城学校和宝安区海湾学校。这些教育资源涵盖了从幼儿园到高等教育各个阶段，为居民子女提供了全方位的教育保障。
医疗配套
附近就医还是挺方便的。可到达福永人民医院（三级综合公立），2km处有永福医院，驾车20分钟可到达深圳宝安空海救援医院（三甲综合公立，预计2025年投入使用）。
休闲配套
项目休闲配套丰富，六公里坐享受五大公园配套：狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园、西湾红树林公园等静谧大境，打造悠然自得的休闲空间，为居民提供了散步、跑步、休闲的好去处，让生活在城市中的居民也能享受到大自然的清新。周边还有各类文化设施和活动场所，如图书馆、体育馆、文化活动中心等，为居民提供了丰富的文化娱乐生活。
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项目总结：
地理位置优越：盛合天宸家园位于深圳宝安区西乡核心地段，处于前海和空港双核一级经济辐射圈，交通便利，周边有多条地铁线路和主干道，出行便捷。
高品质住宅：项目提供多种户型，从77㎡至137㎡，均为精装交付，装修标准较高，实用率接近100%，空间利用率高。
完善配套：周边教育资源丰富，有众多幼儿园、小学和中学；商业配套齐全，满足日常生活需求；同时，项目周边还有公园、医院等生活设施。
环境优美：项目容积率低至3.33，绿化率高达40%，采用半围合式布局，实现户户有景的均好布局，居住环境优美。
性价比高：折后单价仅约5.8万起，总价低，适合刚需购房者。同时，项目还提供了认购赠家装大礼包等优惠活动。
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①经过187轮线下激烈角逐，招商蛇口、华润置地联合体以86.4亿元的价格竞得深圳宝安区一宗涉宅用地；
②“该地块成交价创下2025年以来深圳宅地出让总价新高，同时位居深圳土拍历史宅地成交金额排行榜第8位。”
③招商蛇口7月斥资21.55亿竞得前海一宗地，刷新深圳单价纪录。
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