深圳星河盛境瑞府售楼处电话 龙岗大运核芯 近3号线大运站 约89-143㎡3-4房 带精装 配建幼儿园 毗邻大运中心 商业配套全

🌟🌟【深圳星河盛境瑞府】🌟🌟

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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星河盛境瑞府（三期）

由4栋31-47层高住宅组成，总规划848户。

其中可售商品房364户，回迁房有484户。

就此来看，社区居住纯粹度不是很高，未来也容易被回迁房背刺。

主力户型83-113平3-4房，折后单价3.1万起，最低首付10万起即可买三房，得房率大概76.59-80.21%（不含赠送）。

87平3房 总价285-295万

89-94平3房 总价305-320万

108-113平4房 总价380-415万

图自网络

其中83-87平是经典竖厅格局，客厅实测3.14米开间，三开间朝南，格局方正规矩。

大户型的107-113平4房，竖厅南北通透格局，阳台主朝西北向，中规中矩。

06户型89-94平3房，横厅南北通透格局，全屋8面飘窗，四开间朝南，主卧南北通套房，阳台主朝东北向。

同面积段的03/04户型，则是经典竖厅格局，三开间朝南，东南朝向。

综合来看，前者的开间和飘窗是亮点，但冬季日照时间较短；而后者东南向的03/04在光线方便表现力更佳，可以避开较长日照时间。

名居山河里

总建面48万平，分3个地块开发，现在售的二期（02地块）。

总户数2200户（二期1440户），车位1936个，相对紧张了点。

并且项目也有较多的回迁户，如一期760户中，回迁房就有348套（占比约46%），在后期二手房交易上也会有一定的冲击。

主力户型93-141平3-4房，均为竖厅格局，得房率74.84%左右（不含赠送）。

93-99平3房 总价325-385万

116-124平4房 总价435-488万

140平4房 总价559-629万

🌃 深圳星河盛境瑞府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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