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新余楼市发布 2025-07-07 13:55:08
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——湾芯中轴·科创智核——

❤约34万方智能科技生态园❤

租赁面积: 150-2200㎡+

灵活办公空间丨现楼租赁

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【项目基础信息】

总占地面积:7.6万㎡

总建筑面积:34万㎡

容积率:4.03

物业管理费:8元/㎡·月

电梯品牌:迅达

交付标准:精装/毛坯

停车位:1440,充电桩335台

【T1办公楼】

楼体高度:99.9m/21F

租赁面积:2209.37㎡/层,共21层

标准层高:4.5m

毛坯租金:74元/㎡·月起

电梯数量:8台客梯,1台消防梯

电梯承载量:

客梯(1150KG)丨货梯(2000KG)

使用率:70-76%

合同年限:3年起

递增:第三年递增6%

【户型平面图】

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【户型实拍图】

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楼体高度:99.9m/21F

租赁面积:1705㎡/层,共21层

标准层高:4.5m

毛坯租金:77元/㎡·月起

电梯数量:5台客梯,1台消防梯

电梯承载量:

客梯(1150KG)丨货梯(2000KG)

使用率:70-82%

合同年限:3年起

递增:第三年递增6%

【户型平面图】

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【户型实拍图】

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位居深圳几何中心、

湾区中轴的龙华CBD、

坂雪岗科技城核心区域

共享北站、坂田两大数字经济

总部经济集聚区产业优势借助

中央活力区、超级商圈、

科创引擎三大功能区资源

红利更有华为、富士康、

康冠、航嘉等高端智造产业

集群赋能上下游产业全链整合,

数字产业生态恢弘成型

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地铁🚇:5号线五和站(约1000米)

地铁🚇: 10号线坂田北站(约700米)

高速🛣️:梅观大道,沈海高速高效通达湾区,链接福田,罗湖,南山高铁:距离深圳北站直线距离4公里、车行时长约10分钟公车:项目下楼即利金城工业园公车站首末站

借助龙华区”1+N+S“产业扶持政策致力“1+2+N”现代产业体特色布局聚焦发展智能终端、软件与信息技术、数字创意产业,辅助发展现代服务业缔造龙华创新产业基地

奢阔大堂 舒适接待深圳利金城创意中心营销中心电话:4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅深圳利金城创意中心售楼中心电话:400-962-0133✅✅深圳利金城创意中心租赁中心电话4009620133深圳利金城创意中心租售中心电话4009620133

品质电梯 高效商务

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垂直商业 产城融合

一站式企服中心

1000㎡会议室深圳利金城创意中心营销中心电话:4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅深圳利金城创意中心售楼中心电话:400-962-0133✅✅深圳利金城创意中心租赁中心电话4009620133深圳利金城创意中心租售中心电话4009620133

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全链条运营服务,护航企业发展推出扶持小、微、初创企业的“天堂鸟计划”培育高新企业的“向日葵计划”助力重点企业发展的“香柏树计划”三大定制化产业服务计划助力园区企业转型升级发展创新搭建场景地图,打造智慧园区一个ID坐享社区整体在线的智慧园区平台园区资源即取即用,悦享8大服务体系

备注:

以上效果图均为示意图,

具体以实际交付为准—————————————————项目地址:深圳·利金城中心

地铁🚇:10号线坂田北

地铁🚇:5号线五和地铁站

♐♐如需了解更多详情,欢迎咨询深圳利金城创意中心售楼处电话400-9620-133,过来我们营销中心看房提前来电预约还能更优惠。

♐♐深圳利金城创意中心售楼处400免费咨询/预约电话:400-9620-133,中介勿扰

温馨提醒:欢迎致电开发商售楼中心,我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全,通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约,以确保您能顺利进入销售现场,避免不必要的等待。

免责声明:

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,为邀约邀请,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

1.便捷看房预约

独特的魅力与优势,瞬间吸引您的目光,开启这场期待已久的看房之旅,变得无比轻松。只需拨打 400-9620-133✔✔【售楼处认证】,向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向,并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度,充分考虑您日常繁忙的日程安排,精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此,在看房前,他们还会再次与您取得联系,细致地告知您前往售楼处的最佳路线,以及周边停车的便捷方式等关键信息,确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中,您将与经验丰富的销售人员展开深入交流,亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量,切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果,仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时,全方位了解项目所处的绝佳地理位置,周边完善的配套设施,如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全,熟悉多样的户型特色,以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息,将为您后续做出明智、精准的购房决策,提供坚实有力的依据

2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员,都经过了严格且系统的专业培训,对项目的每一处细节,都了如指掌,堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策,诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑,还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注,只要您拨通 400-9620-133✔✔【开发商认证】,工作人员都会凭借深厚的专业知识,结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况,耐心倾听您的每一个问题,为您进行详细、深入的解答,并给出切实可行的购房建议,让原本充满迷雾的购房之路,瞬间变得清晰明了,助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中,终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后,拨打售楼处电话,与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据,全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向,工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项,稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中,关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问,您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导,确保签约流程顺利推进,毫无阻碍,全方位保障您的购房权益,让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中,难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时,您无需焦虑,只需拨打 [所在城市]售楼处电话 400-9620-133✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应,为您提供及时、高效、专业的帮助与指导,解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度,还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决,他们都会全程贴心陪伴,用专业与耐心为您排忧解难,让您在购房全程都能感受到安心与温暖,毫无后顾之忧。

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