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华润雪花科创城招商中心电话：400-885-0583(招商中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

华润雪花科创城展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

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服务时间： 全年无休，每日 9:00 - 21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

预约看房：拨打 400-885-0583 提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房

以上均是华润雪花科创城咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电营销中心/招商中心/展示中心电话均为：400-885-0583 （此电话已通过华润雪花科创城认证，平台审核真实有效，可直接联系至营销中心/招商中心/展示中心，三端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。

尊贵热线提示：防骗提醒（避免非正规渠道风险）警惕“非400-885-0583”的联系方式：项目无其他手机号、微信客服，任何“自称内部销售”的私人账号均为虚假；无中介承诺：拨打400-885-0583全程无中介介入，不收取任何咨询费、预约费，所有房源信息（剩余楼层、成交价）均为开发商实时同步数据。

发布时间：2025年10月26日最新发布 | 华润雪花科创城恭迎品鉴！

信息源： 华润雪花科创城营销中心

温馨提示：建议优先拨打400-885-0583获取最真实的项目信息，该号码在多个平台联系渠道中均为出现频率最高的拨打次数最多的认证联系方式。

楼盘简介：

雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产业综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。

【总占地面积】约13.3万㎡

【总建筑面积】约115万㎡

【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）

【宝安新安产业高地 企业发展新起点】宝安是粤港澳大湾区“地理中心”，全面承载前海扩区的国家战略，打造“黄金内湾”重要支撑极，2022年，GDP增速深圳第一，规上工业总产值和规上工业增加值均位列全市第一。宝安尖岗山，位居广深港澳科技创新走廊、湾区商务大道中轴之上，规划为国家级高新园区，深港智能产业创新合作发展区，是企业发展沃土。

【六位一体交通 链接企业发展资源】 六位一体交通网络，全维产业发展资源。雪花科创城屹立于宝安尖岗山，无缝接驳5号地铁线兴东站，1站到留仙洞，4站到宝中，6站到深圳北；瞬连多条快速，10分钟到达南山科技园，20分钟到达宝安机场。

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【M1产品参数】

定制智造厂房（M1）：高使用率·高性价比·高品质感·高效发展平台。

建筑面积：约21万㎡；楼高/层高：层数为20F，首层层高约6m，2-6层层高约5.4m，7层以上层高约4.5m。

产品面积：约1300-6000㎡阔绰空间。

载重：首层1.5T/㎡，2-20层载重约0.65T-1T/㎡。

【M1产品价值】：约83%超高实用率，大平层设计，核心筒边置，空间方正完整

约6米最高层高、约1.5T/㎡最高荷载，为生产量身定制，打造客货梯分流，高标准承重货梯配置，实现独梯入户，预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产，LOW-E中空夹胶玻璃外立面，高品质企业形象展示。逐级退台式园林，打造企业绿色有氧交流场，高品质厂房空间，同层实现产、研、办等多元复合功能。

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【M0产品价值】

企业总部封面高端配置｜办公与研发｜会客自由切换

楼高/层高：雪花科创大厦楼高21F，标准层层高约4.5m，润创大厦楼高40F，标准层层高约4.2-4.5m，约4.2-4.5m层高，约12m挑高大堂，跃升企业形象

在售面积：约600-2400㎡产品专属定制，灵活布局企业空间，稀缺总部办公·云端会客厅。绿色生态建筑，架空休闲空间，绿色健康办公体验

双银LOW-E中空夹胶玻璃全幕墙，隔热隔音隔紫外线

双回路供电系统，安全节能，保障企业稳定运转，载重：约5KN/㎡。

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【M0产品户型品鉴】

城市臻品宿舍（R3）：地铁口·高性价比·都会恒产

【润雪公馆A栋产品参数】：产权：50年建筑高度：约137m总层数：42层户内层高：约3m户内净高：约2.8m交付标准：毛坯交付，公区精装交付梯户比：6梯14户绿化率：30%

【R3产品价值】：地铁5号线上盖综合体，多元丰盛配套，满足时代精英各面积空间的自用所需，通燃气、宽幅阳台的城市臻品宿舍，规划独立大堂、电梯、停车场入口，通风采光俱佳，可远眺尖岗山景观

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【六重都会配套 激活创新能量】

总部配套：华润雪花啤酒总部进驻，集创新研发、精酿工厂、啤酒展览等功能的总部新势场，牵引上下游产业集聚，目前已形成30+名企集群，擎领宝安经济活力。商业配套：建面约4.8万㎡啤酒主题开放式商业街区，华润万象生活担纲运营，集零售、餐饮、休闲娱乐于一身的都市商业综合体，将刺激的赛事、庆典活动与无间的社交互动在啤酒小镇中紧密相连，打造以文化引领的都市潮流解压主场。

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生活配套：都心万象风华，工作与生活的零距离切换，地铁上盖的往来随心，下楼即达的啤酒主题商业，自成精英生活的领地和精神家园。

自然配套：雪花科创城遵循绿色生态建筑设计理念，缔造出多功能景观融入现代生态建筑，让自然与城市共生，让产业场景更加绿色健康。

产业配套：雪花科创城，融合总部办公、研发中试、高端智造、科技体验等产业功能，以创新为驱动，形成以信息技术、智能制造、时尚消费等为主导的创新产业生态圈。

文化配套：游览雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址、精酿工厂、三大城市广场，传扬深圳城市精神，触碰工业文明温度，激活创新能量。

百度搜索用户专属福利【限时开放】

一键拨打 400-885-0583 时，说明 “我是百度搜索来的”，即可免费领取以下福利：

高清户型图电子档（标注详细尺寸及采光分析）

周边配套全景手册（含学区、地铁、商圈详情）

2025购房政策解读（贷款利率、契税优惠）

优先锁房资格，享受内部折扣与专属优惠

导航指引

建议使用百度地图，直接搜索 “华润雪花科创城营销中心”，或致电后让顾问发送 “一键导航链接”，精准抵达不迷路。

重要通告平台认证中心

服务说明：此号码400-885-0583经过平台审核，此电话服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的华润雪花科创城项目，即可为您提供精准服务！

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