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项目地址：明丰广场

一、项目基本信息

开发商：东莞市明丰实业有限公司

项目地址：厚街康乐南·珊美地铁站（明丰广场旁）

总占地面积：10546㎡

建面：60520.88㎡

容积率：4.128

绿化率：30.72%

规划及产品：建面约77-98㎡高拓三房共339户

车位：237

物业公司：金地物业

物业管理费：高层住宅2.8/月/平米

二、项目价值点

1、擎领滨海之势 厚街蓄力爆发

厚街地处穗莞深经济走廊中轴，滨海湾科技长信走廊关键节点，东莞中心城区与滨海湾新区双核心中芯，承接两大片区发展规划利好，GDP常年位于东莞前列，更是打造成为东莞的会展产业中心、会展经济总部基地，拥有东莞市唯一的现代国际展览中心！其价值喷薄指日可待。

2、一城际三地铁 多维联动城市便捷

1城际：紧邻穗莞深城际的厚街站(在建中)，连接广州东至深圳机场，可便捷通达广深港

3地铁：约300米即R2地铁珊美站，3站直达主城区;东莞地铁7号线(规划中)，一轨直达松山湖;东莞地铁9号线(规划中)，无缝接驳R2线察厦站，未来与深圳地铁18号线衔接

1快速2大道：紧靠莞太路、厚街大道两大主干道，近邻环莞快速，高效出行从容自在

5高速：近邻广深、广龙、广深沿海、京港澳及莞佛五大高速路网，便捷出行随心所至

3、百年繁华商圈康乐南商贸腹地

康乐南，厚街繁荣活跃的商贸中心，集商业街、娱乐场、百货超市、风情美食、康体休闲等多种商业于一体的商圈腹地;项目地处康乐南商业街黄金轴芯，近享都会繁华配套，未来价值不可估量。

4、明丰、万达双商核繁华生活触手可及

一路之隔明丰广场，约300米汉邦66广场，约600米盛和广场，约1.9公里万达广场等，坐扼康乐南醇熟生活配套，繁华举步即达，生活随心赏悦;从R2地铁珊美站出发，5站直达国贸城、汇一城两大商圈，吃喝玩乐购一站满足。

5、生态公园环绕有氧生活融心自然

约500米新庄公园，约920米凤山公园，约1.5公里松山公园，约2公里上塘公园与厚街体育公园等生态公园环绕，于繁华城市中，用一片诗意绿荫，还原生活的自然本真。

6、名优学府为邻让孩子站在高起点

出家门即海月第二幼儿园，约680米厚街中心小学，约570米厚街中学，约1.5公里方肇彝中学，约2.2公里竹溪中学，全龄优质教育配套，智启孩子锦绣未来。

7、金地物业

精心呵护美好生活

中国物业管理一级资质企业，全国物业满意度百强TOP企业，金地物业以“精品服务，真情关爱”的理念，7X24x365悉心守护您的美好生活。

8、Art Deco建筑美学 建面约77-98㎡理想舒居

匠心精工细琢，只为完美匹配理想生活。建面约77-98m2高拓三房，Art Deco建筑美学、阔景生活阳台、全景落地飘窗等，空间通透舒适，为您呈现完美的奢居体验。

三、户型鉴赏

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