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项目基础信息

占地面积：约2.4万㎡

建筑面积：约17.85万㎡

绿化率：约30%

容积率：≤4.8

车位数：1399个

总套数：785套

首批产品：建筑面积约89-188㎡3-5房

开发商：深圳市桥头房地产开发有限公司

项目地址：

鸿桥世纪名园

广东省深圳市宝安区桥塘路A号

项目距离11号地铁线“桥头站”约600米，1站到福永可换乘12号线，3站到机场，5站到宝安，6站到南山前海湾，11站到南山高新园，12号地铁线“福海西站”约1.5公里，还有穗莞深城”福海西站“，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。

教育配套

项目自带有1所9班制幼儿园

小学：桥头学校、塘尾万里学校、滨海小学（集团）福桥小学；

初中：桥头学校、万里学校、福永中学、立新湖学校（规划中）、翻身实验学校、立新湖外国语学校、和平中英文实验学校。

下面是几所学校在2024年的录取积分，桥头学校小一96.8分，初一82.4分；塘尾万里学校小一100.5分，初一94.2分；立新湖学校小一86.8分，初一81分。

（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）

商业

自带约3.6万平潮流商业，涵盖电影院、泳池等吃喝玩乐购一站式享受，完全能够满足日常生活需求（具体商业业态以实际运营为准）。周边还有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心，在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯，包括已经在运营的万丰海岸城购物中心，里面还有山姆会员商店。

低密纯居社区

项目的容积率≤4.8，梯户比主要为两梯五户，很大程度上提高居住舒适度和便利性。此外，车位数为1399个，充分满足停车需求。项目没有配建安居房或回迁房，保证了社区的纯粹性，为业主提供了更加优质的居住环境。

并围绕三处水景，根据不同年龄划分三大活力空间，涵盖双儿童活动区、成人健身区、泛会所以及风雨连廊，可实现无风雨化归家、社区娱乐活动等。

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户型鉴赏

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