首页网站【保利秀台天珺】✆新房热搜【保利秀台天珺】持续火爆中【保利秀台天珺】✆售楼处电话⋙预约看房⋙最新楼盘百科详情⋙房价⋙户型图2025.10.26
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当佛山楼市进入“产品力时代”，位于禅城石湾新房的保利秀台天珺，以“一线江景+城市地标+顶豪配置”的组合拳，成为高端购房者关注的焦点。项目自推出以来，多次登顶佛山300㎡以上面积段成交榜首，9月更以61188元/㎡单价问鼎全市第一。
这个被称作“佛山之冠”的顶豪项目，究竟凭什么征服市场?本文将从板块潜力、项目定位、产品力解析及双节优惠等维度，为您深度拆解。
禅城石湾：从“工业重镇”到“城市中轴”，板块价值如何重塑?
保利秀台天珺所在的禅城石湾板块，正处于城市发展的关键转折点。作为佛山“祖庙—魁奇路—东平河”城市中轴线的核心节点，石湾既承载着千年陶都的文化底蕴，又肩负着对接佛山新城、融入广佛都市圈的战略使命。
1. 地理位置：三江汇流处的“黄金走廊”
项目坐拥东平河三江汇流景观，与世纪莲体育中心、佛山新城CBD隔江相望。这种“不在CBD中，却以CBD为配套”的独特定位，让石湾成为佛山少有的“生态+商务”双优板块。对于追求“离尘不离城”的高净值人群而言，石湾的稀缺性不言而喻。
2. 配套升级：千亿级资源倾斜
近年来，石湾板块配套加速兑现：
· 交通：依托魁奇路、岭南大道等主干道，快速串联祖庙、季华路商圈;
· 商业：项目自带1.5万方立体商业广场，引入高端美容、精品商超等业态;
· 生态：约10.2万方滨江森林公园、佛山儿童公园近在咫尺;
· 文化：南风古灶、石湾陶瓷博物馆等文化IP赋能板块底蕴。
3. 未来潜力：地标综合体驱动价值跃升
保利秀台天珺不仅是住宅项目，更是一座涵盖金普顿酒店、滨水公园、高端商业、服务公寓的城市地标综合体。约280米高的“佛山之冠”塔楼，与佛山新城群楼形成“双核驱动”，重塑石湾的天际线。这种“产城融合”的模式，为板块注入持续的发展动能。
保利秀台天珺：以“地标思维”打造顶豪样本
在佛山顶豪市场，保利秀台天珺的定位清晰而独特——“城市秀台上的空中王国”。项目通过7栋塔楼的布局，将江景资源、地标属性与产品力深度融合，形成“一线江景大平层+中央王座+商墅”的多元化产品线。
1. 江景资源：330米宽奢视野，私藏三江汇流
项目7座“空中王国”约345㎡大平层，以超330米江面宽度，将东平河、潭洲水道、顺德水道三江汇流景观尽收眼底。这种“IMAX级”江景视野，在佛山市场极为罕见。更值得一提的是，项目通过“社区整体抬高约8米”的设计，既保障了私密性，又让低楼层也能享受部分江景。
2. 产品设计：意式轻奢与BV美学的碰撞
· 意式轻奢：样板间设计灵感源自意大利文艺复兴，将传统手工匠造与现代生活需求结合。例如，客厅采用编织皮革家具与实木拼花地板，既保留古典韵味，又符合现代审美。
· BV美学：以奢侈品牌BV的低调奢华为灵感，从入户门的金属编织造型，到地面石材的菱形拼接，再到艺术玻璃点缀，每一处细节都彰显“自信沉稳”的贵族气质。
3. 配套体系：从健身会所到立体商业的全维覆盖
· “珺Club”健身会所：由设计大.师邱德光操刀，千万级造价打造恒温泳池、私教区、体测区等6大功能区，云石与“绿野仙踪”石材的运用，让运动成为一场艺术体验。
· 珺荟广场：1.5万方立体商业引入高端美容、皮具名表、精品商超等业态，通过城市立体漫道与住宅、公园无缝连接，形成“下楼即享”的便利生活圈。
双节特惠：四重礼遇+四大无忧政策，顶豪也有“亲民时刻”
恰逢保利20周年庆与中秋、国庆双节，项目推出“超级双节”企划，以“为邻给利”为核心，为购房者提供四重礼遇：
1. 到访礼：定制江景明信片+滨江公园体验券;
2. 成交礼：赠送品牌家电礼包;
3. 推荐礼：老带新享物业费减免;
4. 特惠礼：限时98折优惠。
同时，针对购房者顾虑，推出四大“无忧”政策：
· 怕买错：7天无理由退房;
· 怕买贵：全年保价承诺;
· 怕换房麻烦：置换补贴支持;
· 怕入住不便：提前享会所权益。
在售产品解析：从大平层到商墅的全场景覆盖
目前，保利秀台天珺主推三大产品线：
（1）7座345㎡一线江景大平层：楼层景观，意式轻奢设计，适合终极改善家庭;
（2）5座226/266㎡中央王座：瞰景头排，兼顾江景与园林，适合多孩家庭;
（3）140-460㎡商墅产品：约6-8米层高，一线江景，适合企业会所或高端居住需求。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
